Predio com 2 pisos e entrada independentes
165.000€
Referência
924696007/73
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Andar Moradia
Tipologia
T2+2
Estado
Razoável
Certificado energético
Em execução
Ano
1989
Distrito
Coimbra
Concelho
Coimbra
Freguesia
São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades
Código Postal
3030-216
Área Útil
144 m2
Área Bruta
140 m2
Área de Terreno
200 m2
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Agência
CZAR Negócios Imobiliários
AV. DR. EMÍDIO NAVARRO 86 Rés do Chão, 3000-150, CoimbraAgente
Uanderson Araújo
Consultor Imobiliário
924696007
(Chamada para a rede móvel nacional)
Excelente oportunidade de investimento! Este prédio é composto por rés do chão e primeiro piso, ambos com entradas independentes, proporcionando versatilidade e potencial de rentabilidade. - Rés do chão: Atualmente arrendado com um contrato vitalício, podendo ser sujeito a indenização caso o comprador deseje outra utilização do espaço. - Primeiro piso: Necessita de algumas melhorias e conta com 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho e um pequeno terraço. Além disso, possui uma área coberta, ideal para ser transformada em lavandaria ou espaço de arrumação. Localizado em uma zona tranquila e de fácil acesso, este imóvel é ideal tanto para habitação própria quanto para investimento. ### **Descrição em Inglês** **Excellent investment opportunity!** This building consists of a ground floor and first floor, both with independent entrances, offering versatility and great rental potential. - Ground floor: Currently rented with a lifetime lease, which can be subject to compensation if the buyer wishes to use the space differently. - First floor: Requires some renovations and includes 2 bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, and a small terrace. Additionally, there is a covered area that can be converted into a laundry room or storage space. Located in a quiet area with easy access, this property is ideal for both personal use and investment.
Geral
| Caixilharia | Madeira: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Arrendado: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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