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Residencial + Lojas à venda em Condeixa-a-Nova *Valor Negociável*

999.000€



Referência

934085244/07

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

T10 >

Estado

Habitável

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Coimbra

Concelho

Condeixa-a-Nova

Freguesia

Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova

Código Postal

3150

Área Útil

766 m2

Área Bruta

436 m2

Área de Terreno

574 m2

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Located in the heart of Condeixa, this property stands out for its privileged location, offering convenient access to all local amenities and attractions. With an enviable proximity to the ruins of Conímbriga, it attracts many tourists interested in the rich history of the region.

With a comprehensive typology, the property features a wide variety of spaces. In addition to the 17 main bedrooms, it includes a separate entrance T2 apartment and a separate T1 unit, both with independent entrances. Additionally, it shines with a spacious terrace and attic, providing outdoor areas to enjoy the local climate.

The versatility of this property extends to investment opportunities. Three shops are already leased, providing an additional source of income for investors. These shops complement the property, adding value to its flexibility and potential for financial return.

For the convenience and security of residents and visitors, the property offers ample parking, including a covered garage capable of accommodating up to five cars.

Each room in this property is equipped with its own bathroom, ensuring comfort and privacy for occupants.

For more information or to schedule a visit, please contact Raquel Colina from Team Top Team - Czar Imóveis, licensed under AMI 21456, through the number (+351) 934085244.

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Situado no coração de Condeixa, este imóvel se destaca por sua localização privilegiada, oferecendo acesso conveniente a todas as comodidades e atrações locais. Com uma proximidade invejável às ruínas de Conímbriga, atrai muitos turistas interessados na rica história da região.

Com uma tipologia abrangente, a propriedade apresenta uma ampla variedade de espaços. Além dos 17 quartos principais, inclui um apartamento T2 com entrada independente e um T1 separado, ambos com entrada independente. Adicionalmente, destaca-se por um espaçoso terraço e sótão, proporcionando áreas ao ar livre para desfrutar do clima local.

A versatilidade desta propriedade se estende às oportunidades de investimento. Três lojas já estão arrendadas, oferecendo uma fonte adicional de renda para investidores. Essas lojas complementam a oferta do imóvel, acrescentando valor à sua flexibilidade e potencial de retorno financeiro.

Para a comodidade e segurança dos residentes e visitantes, o imóvel conta com estacionamento amplo, incluindo uma garagem coberta capaz de acomodar até cinco carros.

Cada quarto neste imóvel é equipado com sua própria casa de banho, proporcionando conforto e privacidade para os ocupantes.

Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com Raquel Colina da Equipa Top Team - Czar Imóveis, credenciada sob o AMI 21456, através do número (+351) 934085244.

#czarimoveis #vendoseuimovelem30dias #coimbraportugal
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisArrendado:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisAnexo:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.